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FARE経堂ⅠⅡ

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⽔平ラインを強調したグリッドと街並みへの同化

壁式鉄筋コンクリート造でありながら必要な構造体を建物中央に配置している為、外周部は乾式⼯法を採⽤しています。
ファサードは、⽔平ラインを強調したスラブラインと界壁の縦ラインのみがコンクリートとして⾒えるのみで、外壁はサイディングを採⽤している為、周囲の⼾建て住宅と同化するような景観を作っています。また4 階建てと周囲では⼤きめな建物ではあるものの⽔平に分割された外観は圧迫感を抑えたボリュームとなっています。世⽥⾕の住宅街という落ち着いた街並みにあって、程よく街並みに変化を与える洗練された景観を演出しています。

建物中央から光が降り注ぐ共⽤部

アプローチ部分は⽚持ち構造のピロティーからのエントリーとなっており、⽚側は壁などが無い通路は広さも不⾃由ない通路幅となっています。建物中央まで進むと開放的な共⽤空間へとたどり着きます。敷地中央にまとめられた階段や廊下は随所に吹き抜けや階段を通して上部から光庭のように⾃然光を取り込むことが可能です。廊下から各住⼾へとつながるブリッジに両側は吹抜けとなっており、共⽤廊下との間のプライバシーも適度に確保することができます。

「⾷」「寝」分離の両側開放のプラン

20 ㎡のコンパクト住⼾ながら構造コアに囲まれた⽔廻りブロックを中⼼にDK スペースと居住スペースを使い勝⼿的に分
離しています。南北に⻑い住⼾は、その両側に⼤きな窓やドアを配置することで明るく開放的な間取りとなっています。また側⾯には、明り取りの窓が配置してある為、3 ⽅から光が⼊る開放感が居住性を⾼めます。最上階は、中央の⽔廻りブロックを中⼼に4 つに分割した各スペースを⼊居者が⾃由に使うことができます。住む⼈が、楽しみながら使い⽅を⼯夫することができる柔軟な間取りを実現しています。

物件概要

INFORMATION

■所在地 東京都世田谷区宮坂1丁目28-5
■交通 小田急電鉄小田原線「経堂」徒歩9分、東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩3分
■構造・規模 鉄筋コンクリート造/地上4階建
■戸数 各棟13戸、計26戸
■部屋 1R:20.15㎡ 1LDK:40.31㎡
■利用形態 SOHO 利用相談
■入居日 2020年2月1日
■お問い合せ 03-6721-0148